Durante su visita a Breves Streaming, el secretario de Economía de Río Cuarto, Pablo Antonetti, confirmó que el sistema tributario municipal incorporará cerca de 700 nuevos lotes a partir de 2026. Se trata de terrenos y desarrollos urbanos que, por modificaciones normativas y procesos de actualización, comenzarán a tributar dentro del esquema local.

El funcionario explicó que el municipio realizó un trabajo de revisión para anticipar la carga de nuevos espacios urbanos, en especial en zonas donde el crecimiento inmobiliario es acelerado. “Son cerca de 700 lotes los que se van a sumar, se van a ingresar como fracción de terreno al esquema tributario”, señaló. La mayor parte se concentra en el oeste de la ciudad, el sector que más se expande según los datos urbanísticos recientes.

Antonetti detalló que el municipio modificó el Código Tributario para facilitar la incorporación de lotes y construcciones que, por distintas razones, quedaban fuera del registro o se cargaban recién al obtener la habilitación definitiva. Indicó que este cambio permite “anticipar la carga” y evitar demoras de años en la regularización. También abarca el caso de edificios que aún no están subdivididos en propiedad horizontal, un punto que generaba dificultades en la recaudación.

El crecimiento hacia el oeste forma parte de una tendencia que Antonetti observa también en otras ciudades del país. “Siempre escuché que las ciudades crecen hacia el norte y el oeste, aunque no tengo una explicación científica”, comentó, en relación a la expansión que se registra en barrios nuevos y loteos privados. Aun así, destacó que el avance de servicios, infraestructura y conexiones viales acompaña este desarrollo.

El secretario remarcó que la incorporación de estos lotes al sistema tributario responde a la necesidad de ordenar el crecimiento y sostener los servicios. Explicó que la contribución sobre inmuebles se calcula según diversos factores: ubicación, tipo de construcción, superficie, servicios disponibles, calidad edilicia y zonificación. Esta estructura, dijo, permite que cada inmueble tribute en función de sus características reales.

A su vez, señaló que la recaudación por contribuciones es clave para cubrir parte de los costos de servicios urbanos. “Estamos muy lejos de llegar a cubrir el costo del servicio”, afirmó al referirse a la tasa inmobiliaria. Por eso consideró importante sumar nuevas cuentas tributarias y sostener la eficiencia en la actualización de datos.

Consultado sobre la morosidad, Antonetti indicó que el municipio maneja un esquema “en tercios”, con aproximadamente un 32–33% de contribuyentes que pagan anual con descuento, un porcentaje similar que abona mes a mes y otro tercio que presenta algún nivel de morosidad. Gracias a los planes de recupero y a la gestión de cobranzas, la cobrabilidad anual llega a niveles cercanos al 90%.

El funcionario también destacó que las herramientas digitales facilitan los trámites tributarios y permiten una actualización más ágil de la información. Aclaró que actualmente hay 128 trámites digitales activos en la Secretaría de Economía, lo que reduce tiempos administrativos y mejora el acceso de vecinos y desarrolladores.

En cuanto al impacto urbano, Antonetti mencionó que la expansión hacia nuevas zonas obliga al municipio a planificar servicios, accesos y obras complementarias. La incorporación de lotes no implica solo recaudación, sino también el compromiso de acompañar el crecimiento con infraestructura adecuada.

Finalmente, el secretario subrayó que estas modificaciones forman parte de una estrategia integral para ordenar la base tributaria y optimizar recursos municipales. “Estamos tratando de anticipar la carga y hacer más eficiente la gestión del tributo”, resumió.

La incorporación de nuevos lotes fortalece la base tributaria y acompaña el crecimiento urbano, permitiendo que la ciudad avance de manera ordenada y con más recursos para los servicios esenciales.